Аренда помещения оплачена за год каие документы для бухгалтерии


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Любая перепечатка разрешена только при условии полного сохранения оригинала текста и указания авторства. В случае размещения этого текста на других ресурсах сети Интернет, все ссылки в тексте должны быть сохранены и быть активными. Активная гиперссылка на этот текст обязательна. На момент опубликования этой статьи она полностью соответствует действующему законодательству. Однако, законодательство меняется, применимость тех или иных советов может зависеть от Вашей конкретной ситуации.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учет аренды помещения в 1С Бухгалтерия 8

Нужно ли открывать обособленное подразделение строительной организации


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

В этом случае все расходы по содержанию арендованного имущества включая расходы на капитальный ремонт будет нести арендатор. Расходы по содержанию арендованного имущества будет нести и, соответственно, отражать в учете арендатор или арендодатель при наличии этих обязанностей.

При наличии обязанностей у арендодателя расходы по содержанию арендованного имущества в т. Данные правила изложены в п. Данную классификацию можно представить в виде схемы см.

В главе 25 НК РФ не раскрывается понятие систематичности предоставления в аренду имущества. В то же время в ст. Там, систематическим признается два раза и более в течение календарного года несвоевременное и неправильное отражение. По нашему мнению, с точки зрения классификации расходов можно проводить параллель данного понятия с предметом осуществления деятельности арендодателя по сдаче в аренду имущества.

По порядку определения предмета деятельности описано выше. То есть если предметом деятельности арендодателя является предоставление в пользование имущества, то арендованное имущество — можно делать вывод — предоставляется в пользование на систематической основе. В этом случае соответствующие расходы в зависимости от учетной политики будут учитываться в прямых и или косвенных расходах. Если нет, то будет действовать обратный вывод. Также следует обратить особое внимание на положение учетной политики в отношении образования резерва на ремонт в налоговом учете:.

При наличии соответствующих обязанностей производимые расходы по содержанию арендованного имущества арендатор будет классифицировать в бухгалтерском учете в зависимости от цели использования арендованного имущества.

Расходы по содержанию будут учитываться арендатором согласно соответствующим положениям по бухгалтерскому учету и Плану счетов. Так, можно привести 4 наиболее распространенные цели использования арендованного имущества у арендатора:. Цель использования арендованного имущества определяется исходя из осуществляемых арендатором операций с арендованным имуществом. В противном случае — учитывается в стоимости соответствующих расходов.

При наличии соответствующих обязанностей арендатор классифицирует в налоговом учете расходы на содержание арендованного имущества в зависимости от цели его использования и учетной политики. Так, в соответствии с главой 25 НК РФ можно выделить 4 варианта налогового учета таких расходов:. Цель использования: Создание амортизируемого имущества объекта основных средств, нематериального актива.

Вид расхода для целей налогообложения: Расходы на приобретение соответствующего объекта амортизируемого имущества, включаемые в первоначальную стоимость п. Цель использования: Производство продукции, выполнение работ или оказание услуг, управление организацией. Вид расхода для целей налогообложения: Прямые расходы, связанные с производством и реализацией п. Вид расхода для целей налогообложения: Косвенные расходы, связанные с производством и реализацией п. Цель использования: Использование не связано с деятельностью, направленной на получение дохода.

Вид расхода для целей налогообложения: Расходы, не учитываемые при налогообложении прибыли п. При этом учетной политикой может быть предусмотрено формирование резерва предстоящих расходов на ремонт.

В этой ситуации:. Расходы, связанные с производством и реализацией, учитываются в соответствии с п. При этом в отношении услуг прямые расходы могут быть полностью учтены в уменьшение налогооблагаемых доходов. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества определяется договором аренды в соответствии с положениями ст.

К их числу также относятся расходы по оплате коммунальных и иных услуг например, услуг связи , связанных с арендованным имуществом. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды расходы на уплату таких услуг несет арендатор. Договором аренды может быть предусмотрено иное.

То есть получается в соответствии с договором аренды расходы на коммунальные и или иные услуги несет:. Как правило, на кого возложена такая обязанность, тот и должен осуществлять необходимые для этого действия:. Если арендатор или арендодатель в соответствии со своими обязанностями напрямую взаимодействуют с этой организацией, то вопросов в отношении бухгалтерского и налогового учета не возникает. Расходы на приобретение таких услуг учитываются:. Однако зачастую встречается иной порядок взаимоотношений по осуществлению таких расходов сторонами договора аренды.

Он описан в двух последующих ниже разделах настоящей статьи. На практике встречается следующая ситуация. Обязанность по несению расходов на коммунальные и прочие услуги возложена на арендатора, но последний не может напрямую взаимодействовать с оказывающей такие услуги организацией в силу ряда причин.

В таких ситуациях рассматриваемые расходы фактически несет арендодатель. Но при этом дополнительно к арендной плате предъявляет арендатору понесенные расходы на основании копий подтверждающих документов соответствующего расчета. Такие взаимоотношения, как правило, фиксируются в договоре. В этом случае у арендодателей отсутствуют какие-либо налоговые риски по таким взаимоотношениям:. Зачастую, арендодатели даже не выставляют в соответствии с данным обстоятельством счет-фактуру.

Существует практика заключения между арендатором и арендодателем посреднических договоров по возмещению понесенных арендодателями расходов на коммунальные и иные услуги, связанные с арендованным помещением. При таком взаимоотношении сторон у арендатора могут возникнуть следующие проблемы, приводящие к налоговым рискам:. Эти проблемы могут привести к признанию посреднических договоров недействительными.

Как следствие, это приводит к налоговым рискам — как по налогу на прибыль, так и по НДС. Вторая проблема сопряжена с дроблением арендодателем выставленного в его адрес энергоснабжающей организацией счета-фактуры:.

Так что, порядок взаимоотношений арендатора и арендодателя по оплате коммунальных и иных услуг в рассматриваемой ситуации также негативно сказывается на арендаторе. Самым идеальным по взаимоотношениям сторон является ситуация, описанная в заключительной части предыдущего раздела настоящей статьи.

Арендная плата устанавливается в договоре аренды в соответствии с п. Данное положение не налагает ограничений по формам арендной платы, допуская сочетание указанных в этом пункте форм.

При этом арендная плата может вноситься периодически или единовременно. Допускается уплата арендной платы неденежными средствами. Арендная плата может быть изменена по соглашению сторон в порядке, предусмотренном п. Пункт 4 ст. Арендная плата отражается у арендодателя в бухгалтерском учете в соответствии с п. Если арендная плата облагается НДС, то также в бухгалтерском учете отражаются записи по начислению этого налога Дт90 - Кт В налоговом учете доходы в виде арендной платы без учета НДС квалифицируется в соответствии с п.

При этом НК РФ не отвечает вопрос, по какому принципу относить доходы от аренды в соответствующую категорию. По нашему мнению, при классификации доходов от аренды необходимо ориентироваться на систематичность сдачи в аренду имущества, описанную выше в отношении квалификации расходов по содержанию арендованного имущества.

Арендная плата учитывается:. В такой ситуации как доходы от аренды, так и расходы по содержанию арендованного имущества включая амортизацию будут группироваться одинаково:. Арендная плата у арендатора учитывается в расходах в зависимости от цели использования арендованного имущества и учетной политики.

Классификация и порядок отражения расходов на аренду полностью схожи с классификацией расходов по содержанию арендованного имущества, описанной выше:. Все семинары по теме Налоги, взносы, пошлины и таможенные платежи. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Условия по содержанию арендованного имущества регулируются ст.

В частности: 1 арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды п. Исходя из выше изложенного, по умолчанию:.

Аренда помещения в 1С 8 «Бухгалтерия» редакции 3.0

Аренда: основная или не основная деятельность В соответствии с п. Минфин России в своем письме от Анализ ст. При этом необходимо учитывать положения подп. Это позволяет сделать вывод, что фактически данная норма налогового законодательства подразумевает включение арендной платы при сдаче имущества в аренду на систематической основе в состав доходов от реализации продукции работ, услуг.

Особенности ведения бухгалтерского учета в ресторанах и кафе Если с ситуацией для Украины мы уже разобрались выше и еще в отдельной статье «Какие документы потому что пороговое значение по выручке за год составляет . Договор аренды помещения для ресторана.

Закрывающие документы по договору аренды помещения

На данной страничке собраны часто задаваемые вопросы предпринимателями при ведении своей хозяйственной деятельности. Страничка представляет ответы, на вопросы бухучета для Физ. Лиц ведение бухгалтерии предпринимателя , регистрации и закрытию , отчетности , вопросы по ведению книги доходов и расходов, трудовых отношений с наемными работниками и многие другие вопросы и ответы Читайте, если Вас интересует ответ на какой либо вопрос. Мы с радостью предоставим консультацию по предпринимательской деятельности. Вы можете написать нам или позвонить. Тут собраны общие вопросы которые могут интересовать предпринимателя.

Бухгалтерский учет сдачи в аренду помещений

При начислении госпошлины учет в бухгалтерии подразумевает кредитование счета 68, а уплата пошлины отражается по дебету счета Порядок отражения госпошлины в бухгалтерском учете зависит от того, с чем связана уплата госпошлины и на каком этапе такая уплата производится. Если госпошлина уплачивается в связи с приобретением имущества, то она включается в его первоначальную стоимость. Однако если пошлина оплачена уже после того, как объект принят к учету введен в эксплуатацию , а правилами бухгалтерского учета изменение первоначальной стоимости в таких случаях не предусмотрено, пошлина будет относиться на расходы по обычным видам деятельности или прочие расходы в зависимости от того, к какому виду деятельности относится уплата этой пошлины.

Продолжим рассматривать порядок отражения арендодателем расчетов по операционной аренде на конкретном примере.

Аренда: учет и налогообложение

Что делать с коллективом, часть приезжают из Нижнего Новгорода, а часть уже из Дзержинска. В году мы приобрели в собственность здание в промзоне г. Подскажите, нужно ли открывать обособленное подразделение для нового здания и вносить какие-то изменения в ЕГРЮЛ. Часть офиса тоже переехало, а часть осталась пока на заводе. Фактически с года и производство и офис находимся арендуем помещение на территории завода. Что делать с офисом который остался в Нижнем Новгороде на заводе.

Госпошлина: бухгалтерские проводки

Бухгалтерский учет в организациях. Оприходование излишков при инвентаризации: проводки и налоговый учет. ОКВЭД: аренда нежилого помещения Бухгалтерские проводки по корпоративным картам. Бухгалтерский учет финансовых вложений. Многие современные компании осуществляют свою деятельность на арендованных площадях. Аренда офиса или производственного цеха — явление заурядное, но вместе с тем, бухгалтеру следует правильно учитывать подобные затраты. Попробуем разобраться, как вести бухучет аренды и выясним такие нюансы, как проведение ремонта в арендованных помещениях и отнесение расходов по нему.

Какими документами необходимо оформить передачу и какие . Надо ли применять к ним СГС "Аренда" и переводить на счет , ведь в .. В году администрацией были оплачены расходы на строительство газопровода. . Ведение бухгалтерского учета казенного учреждения передано в.

Постановка и ведение забалансового учета сегодня явно не в приоритете у компаний. Причина проста: хотя с помощью бухучета руководство может контролировать имущество и обязательства компании, а также получать оперативную информации по ним, затраты на ведение бухучета не должны превышать потенциальную пользу от него. И всем бухгалтерам не стоит игнорировать забалансовый учет. Рассказываем, почему.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. При этом дата оплаты этих услуг значения не имеет. Право на применение налоговых вычетов в отношении приобретенных арендатором услуг возникает при выполнении установленных ст. И при одном, и при другом способе вся сумма арендной платы как фиксированная, так и переменная является оплатой услуг арендодателя по предоставлению помещения в аренду. Поэтому организация в том числе применяющая упрощенку может полностью учесть арендную плату в расходахподп.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля.

Не так много компаний имеют в собственности недвижимость, чаще — бизнес арендует офисы, склады и производственные помещения. Как учесть такие затраты? К затратам на аренду помещений можно отнести расходы на: арендную плату; коммунальные услуги если стоимость электроэнергии, тепла, воды и т. Для начала расскажу о бухучете затрат на арендную плату. Затраты на аренду нежилого помещения, которое используется в основной работе компании, признаются расходами по обычным видам деятельности п. Теперь поговорим о налогах.

В статье рассказывается какие нужны отчетные документы за проживание в квартире посуточно Сегодня с каждым днём процветает бизнес, сферы услуги, маркетинг и т. И как же сейчас обойтись человеку, который путешествует, или расположился в городе из-за командировки или просто решил посетить город без жилья? Если вы в командировке, то для того, чтобы работодатель смог оплатить вам блага, нам нужно будет предоставить бумаги, которые указывают на то, что вы проживали в том или ином месте какое-то количество дней. Вам будет необходимо составить подробный отчёт, в который будет входить все ваши затраты и позже отправить список документов в бухгалтерию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снять помещение / Аренда офиса магазина склада

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тимофей

    Интересная тема, приму участие. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  2. Клара

    Вообще, когда видишь такое, посещает мысль, а ведь это ж так просто, ну почему я это не смог придумать

  3. zwinsargment

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку.

  4. Конкордия

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.